ASRAMA MAHASISWA TUGAS PORPOSAL

                  ASRAMA MAHASISWA  

                   

TUGAS PORPOSAL

  

DIKERJAKAN OLEH:

             

              NAMA  :    YULIAN LAMBE

NPM     :    41155030120003

JURUSAN ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LANGLANGBUANA

                                      TUGAS PORPOSAL

    JUDUL : ASRAMA MAHASISWA

       I.            PENGERTIAN ASRAMA

Menurut The Enyclopedia American, asrama yang dikenal dengan istilah Dorminotory, adalah berasal dari kata Dormotorius (Latin), yang berarti a sleeping place, dengan pengertian bahwa dorminotory merupakan keseluruhan bangunan dalam hubungannya dengan bangunan pendidikan, yang terbagi atas kamar tidur dan meja belajar bagi penghuninya.

Menurut KH. Dewantoro, asrama adalah (pondok, pawiyatan, bahasa Jawa) merupakan rumah pengajaran dan pendidikan yang dipakai untuk pengajaran dan pendidikan.

Berdasarkan uraian-uraian diatas yang dimaksud dengan pengertian asrama mahasiswa adalah:

Sebuah atau sekelompok bangunan tempat tinggal yang sedemikian untuk menampung sejumah mahasiswa secara continue, dengan tujuan dan harapan agar dapat belajar dan beraktifitas secara efisien dan efektif tanpa paksaan.

    II.            FUNGSI

-          Menyediakan fasilitas tempat tinggal selama menjalankan pendidikan.

-          Menciptakan suasana tempat tinggal bagi mahasiswa sebagai penunjang kegiatan serta kelancaran pembelajaran.

-          Menyediakan lingkungan untuk melakukan interaksi sosial antar mahasiswa khususnya, dan sesame warga.

 III.            TUJUAN

-          Membangun asrama mahasiswa yang dekat dengan kampus, dengan jumlah kapasitas yang banyak.

-          Menampung dan menjadi tempat tinggal sementara bagi para mahasiswa selama masa studinya.

-          Mempermuda beban/kendala dalam menempu study.

-          Agar terkontrol dalam segi kedisiplinan waktu, dan kedisiplinan aktivitas.

-          Memberikan hunian yang nyaman dengan biaya yang terjangkau.

  IV.            PERBEDAAN ASRAMA DENGAN HUNIAN LAIN

·         Rumah memiliki halaman yang tidak terlalu luas, tetapi hak milik pribadi. Sedangkan asrama memiliki halaman yang luas, tetapi hak milik bersama.

·         Asrama memiliki ruang bersama, bisa digunakan untuk makan / sharing informasi yang bisa menampung banyak orang dengan ukuran ruang yang luas ±50m2. Sedangkan dirumah memiliki ruang keluarga dengan ukuran ±10m2 (1 keluarga).

·         Asrama memiliki kamar dilengkapi KM/WC didalamnya, dan dihuni oleh 1 sampai 2 orang. Berbeda dengan Rumah yang hanya memiliki kamar saja dihuni oleh 1 orang, dengan KM/WC diluar kamar.

·         Asrama memiliki ruang belajar bersama yang luas yang bisa menampung banyak orang, berbeda dengan apartemen yang tidak memiliki ruang belajar bersama.

·         Asrama juga memiliki ruang rapat, dimana ruang rapat ini digunakan oleh mahasiswa yang bergabung di organisasi-organisai atau klub di asrama tersebut. Sedangkan Rumah/Kos-kosan tidak memilikinya.

·         Pengolaan sampah di Asrama, dibuang langsung tiap lantai melalui Trash Chute, berbeda dengan rumah/kos-kosan yang dibuang langsung ke tong sampah.

           V.       PERBEDAAN ASRAMA MAHASISWA DENGAN ASRAMA LAIN

·         Asrama mahasiswa diperuntukan untuk mahasiswa/mahasiswi, sedangkan asrama polisi/tentara diperuntukan untuk polisi/tentara.

·         Dari segi fisik bangunan, bangunan asrama mahasiswa biasanya memiliki gaya arsitektur modern minimalis dengan campuran berbagai macam warna, berbeda dengan asrama polisi yang biasanya cenderung berbentuk seperti rusun dengan warna cream yang dipadukan dengan coklat.

·         Asrama mahasiswa memiliki dapur bersama, sedangkan di asrama SMP/SMA tidak ada dan cenderung menggunakan ketring tidak diperbolehkan masak sendiri.

·         Asrama mahasiswa biasanya hanya dilengkapi jogging area/ lapangan futsal saja, berbeda dengan asrama atlet dimana terdapat lapangan yang dapat mendukung kegiatannya seperti kolam berenang, lapangan sepak bola, lapangan basket, dll.

  VI.    PENGELOLAAN

Pemilik                :               Swasta

Bersifat:              Komersial, pengelolaannya dilakukan oleh suatu badan usaha dengan tujuan mendapatkan keuntungan sebesar besarnya dengan harga sewa sesuai dengan lokasi dan fasilitas yang disediakan.

VII.      KARAKTERISTIK ASRAMA MAHASISWA YANG DIMAKSUD

·         Asrama memiliki massa yang berbeda, dimana massa bangunan ke-1 dihuni oleh mahasiswa (laki-laki) dengan 1-2 org per kamar, dan dengan berganti massa 2-4 org per kamar (laki-laki). Dan  asrama Mahasiswa (Perempuan) terpisah namun, massa karakteristik yang sama

·         Memiliki hubungan antar asrama.

·          Massa bangunan terdiri dari 3 lantai.

·         Dimana 1 lantai pertama terdiri dari ruang pengelola, sitting area (ruang duduk/ ruang bersama), ruang rapat, 2 kamar tidur WC Umun, ruang dapur dilengkapi juga dengan ruang servis seperti Recycle area (tempat sampah).

·         Dan lantai 2 terdiri dari kamar-kamar tidur, dan ruang sharing, ruang duduk/serambi bagian permukaan depan bangunan. sejak massa bangunan dilantai 2 terdiri dari 8 kamar tidur, dan 3 kamar mandi. dan dilengkapi juga Recycle area (tempat sampah), tangga darurat, dan untuk massa bangunan/lantai 3,  terdapat 8 kamar tidur dan ruang belajar  3 kamar mandi, serambi bagian depan permukaan bangunan dan dilengkapi juga Recycle area (tempat sampah), tangga darurat.

·         Jadi untuk massa bangunan memiliki total 12 kamar tidur 1 ruang dapur dan 8 kamar mandi sejak se-massa bangunan.   

·         Untuk massa bangunan  tiap kamar dihuni oleh 1-3 orang,  dan tiap kamar memiliki 1 tempat tidur bertingkat 2, meja belajar  dan bangku, almari pakaian dan rak buku massa juga rak sepatu + kotak sampa

·         Setiap kamar yang dihuni memiliki luas 2.3x3cm + km/wc  yang berukuran 1.2mx1.5m, dan balkon 2.5mx1m

·         Untuk besaran ruang ruanagan yang lainnya seperti:

-          R. Bersama/ R.Duduk   : 2 x (10mx5m)

-          Ruang Rapat                      : 2 x (3mx5m)

-          WC Umum                         : 2 x (5mx5m)

-          R. Belajar Bersama         : 2 x (8mx5m)

-          Dapur & R. Sharing         : 5mx5mx4m

-          Ruang  serambi                : 4mx4mx4m

-          Balkon                                 : 2mx5m

-          Recycle Area                     : 2mx3m

-          Tangga darurat                : 1mx3m

·         Fisik Bangunannya:

-          Bentuk bangunan tiap massa berbentuk kotak-kotak yang tidak beraturan, dan menghasilkan bentuk yang unik, modern, dan minimalis. Sangat cocok dengan karakter mahasiswa.

-          Lantai 1 sampae 3 menggunakan Curtain wall (Dinding Kaca), yang dipadukan dengan Alucobond Panel agar terlihat modern dan minimalis. Bagian tampak depan bangunan asrama tersebut.

-          Setiap kamar/ ruang menggunakan finishing alucubond dan cat, dimana supaya akan terlihat railing-railing dari balkon tiap kamar, yang menandakan bahwa bangunan ini merupakan hunian asrama.

-          Bangunan Asrama ini akan diberi warna dominan krem yang dipadukan dengan abu (grey), coklat & dengan line berwarna putih. Perpaduan warna krem, abu, coklat menjadikan bangunannya terlihat natural/ alami, serta line yang berwarna putih menambah kesan elegan pada bangunan.

-          Dibagian atas bangunan/ setelah lantai 3 diberikan  luas ruang 9x6cm 5mx5m,  ini berfungsi untuk melihat-lihat keadaan suasana asrama dari atas. Dan menjadikan bangunan terlihat unik tidak monoton.

·         Disekitar asrama memiliki sarana-sarana penunjang, seperti:

-          Toko-toko & ATM

-          Perpustakaan Bersama

-          Sarana Olahraga (Jogging Track & Lap. Futsal

-          TPS (Tempat Pembuangan Sampah)

-          Parkir Motor & Mobil

-          Parkir Sepeda

·         Bentuk dan letak bangunannya akan dibentuk dan ditata mengikuti bentuk lahannya.

·         Akan terdapat 1 sirkulasi masuk, dan 1 sirkulasi keluar site. Dimana sirkulasi pertama digunakan untuk sirkulasi utama yaitu sirkulasi masuk ke asrama.

·         Disepanjang jalan/pedestrian akan diberi tanaman/umbian+kladi akan sering dipakai/diksumsi.

·         Dari kompleks asram perumahan jati permai jln. Innhofftank-perempatan antar jln bkr, otista, inhofftank/lampu merah depan Gedung museum Dewi asri terdapat dipenuhi ruko dan perumahan warga.

VIII.            KENDALA

A.     Kendala didalam ruang Asrama

1.       WC  akan menimbulkan bau jika tidak bersih/tidak diperhatikan

2.       Kamar dengan ukuran 3mx63mx42m + WC dan balkon bila dihuni oleh 3 org akan terasa pengap dan sempit.

3.       Adanya Recycle area (Tempat pembuangan/pengumpulan sampah) dapat memberikan bau/ketidaknyamanan bagi pengguna kamar disekitarnya.

4.       Maba (mahasiswa baru) akan kebingungan saat pertama kali masuk asrama.

5.       Penempatan dapur disamping kamar akan menimbulkan ketidaknyamanan, karena panas yang ditimbulkan kompor akan menyerap kedinding.

6.       KM/WC khusus untuk penyandang cacat/ pengguna kursi roda

B.     Kendala Fisik Bangunan

1.       Finishing dinding menggunakan Curtain wall dapat menimbulkan ketidaknyamanan

2.       Penggunaan Alucubond dapat cepat berlumut apabila terus terkena hujan dan panas matahari.

3.       Panas matahari yang berorientasi dari timur ke barat dapat menyebabkan ketidaknyamanan bagi pengguna asrama

4.       Penggunaan atap dak, akan sulit mengalirkan air hujan, ketika terjadi hujan lebat.

C.      Kendala diluar Asrama / Site

1.       Penzoningan yang baik, antara public, semi public dan privat.

2.       Polusi dan kebisingan yang ditimbulkan kendaraan disekitar site cukup tinggi.

3.       Pintu masuk antara pengguna asrama dengan truck sampah dapat menyebabkan ketidaknyamanan.

4.       Bising yang ditimbulkan ruang genset dapat mengganggu /menyebabkan ketidaknyamanan.

5.       Mushola dan Perpustakaan berada diluar asrama.

6.       Toko-toko/ ATM disekitar site dapat membuat privasipengguna asrama terganggu

7.       Stone Garden akan terasa panas di siang hari.

  IX.            SOLUSI

A.     Solusi didalam ruang Asrama

1.       Didalam KM/WC terdapat saft, jadi kita bisa membuat ventilasi di saft tersebut sehingga bau dapat keluar lewat ventilasi saft tersebut. Atau bisa juga menggunakan Ceiling Vent Fan, dimana sib au akan tersedot oleh Ceiling Vent Fan tersebut. Ceiling Fent Fan dapat dipasang didaerah plafond.

2.       Penataan interior yang baik dapat menjadi solusi masalah ini.

Desain interior untuk Kamar yg 3 org, tempat tidur/ kasurnya menggunakan double bed, dan lemari pakaian berada dibawah tempat tidur/kasur tersebut.

3.       Dengan menempatkan Recycle Area tersebut dalam satu ruangan, jadi bau tidak akan keluar, dan menggunakan Trash Chute agar sampah bisa langsung dibuang langsung ke lantai dasar. Atau bisa juga menggunakan Ceiling Vent Fan pada flapond agar bau bisa langsung tersedot.

4.       Memberi keyplan (denah asrama) disetiap sisi bangunan

5.       Menempatkan kompor didekat balkon dapur/ dekat jendela. Dan menempatkan ruang share disebelah kamar. Sehingga hawa panas tidak akan menyerap kedalam kamar.

B.     Solusi Fisik Bangunan

1.       Orientasi bangunan harus menghadap selatan /utara agar sinar matahari tidak langsung masuk kedalam bangunan. Atau bisa juga menggunakan AC.

2.       Harus melakukan maintenance terhadap dinding Alucobond tersebut, minimal setahun sekali.

3.       Kamar bisa menggunakan konsep sunshiding atau meminimalisir bukaan pada arah datangnya matahari yaitu timur ke barat.

4.       Membuat permukaan dak tersebut agak sedikit miring, seperti halnya jalan raya. Dan disisi-sisi dak tersebut diberi saluran air hujan, untuk mengairkan air langsung ke gorong-gorong/ selokan.

C.      Solusi diluar Asrama / Site

1.       Dimana Zona Privat harus berada ditengah site, lalu Zona Semi Privat berada setelahnya, lalu ke Zona Publik, dimana Zona public harus berada didaerah sisi site/ dekat dengan jalan, agar tidak mengganggu zona Privat.

2.       Memberikan pembuffer/ berupa pohon-pohon yang berdaun lebat agar si polusi / bising tersebut dapat terbuffer dengan baik.

3.       Menggunakan 2 pintu masuk yaitu yang 1 untuk pengguna asrama, dan yang 2 untuk truck pengangkut sampah / servis.

4.       Menempatkan R. Genset didaerah Servis yaitu berada dipaling belakang site (jauh dari asrama) dan dekat dengan TPS.

5.       Sebisa mungkin Tempat beragama dan Perpustakaan berada didaerah semi publik agar dekat dan mudah dijangkau oleh pengguna asrama.

6.       Dengan cara mengkelompokan Toko-toko dan ATM berada di satu zona yaitu zona publik. Dimana Zona publik ini harus dekat dengan jalan dan jauh dari asrama.

7.       Memberikan Pepohonan disisi-sisi area stone garden, tetapi tidak usah yang terlalu besar, agar suasana stone gardennya bisa terasa. Dan panas matahari bisa sedikit terbuffer. 

v  LOKASI DAN SURVEY

-          Lokasi                  : Jatinangor

-          Luas Lahan         : ± 2Ha.

-          Lahan berada dekat dengan  Taman Tegalega & PT. Inti

v  SKEMATIK DESAIN

A.      GUBAHAN MASSA

1.      Luas Site: 18.900m2

KDB: 50%

GSB : 6m

2.      Gubahan massa asrama menganalogikan sebuah puzzle-puzzle. Terjadinya bentuk seperti ini dikarenakan perpaduan antara ruang-ruang didalamnya. Dimana ruang-ruang seperti kamar, dapur, WC, Tangga Darurat, dll. dibuat terpisah terlebih dahulu, lalu digabungkan dan menjadikan bentuk yang unik menyerupai puzzle-puzzle. Luas keseluruhan bangunan ± 3200m2

3.      Lalu gubahan-gubahan massa tersebut dimasukan kedalam site. Dibentuk segitiga agar orientasi bangunan menghadap kesetiap sisi jalan, mengikuti bentuk sitenya, dan juga hubungan antar asrama akan lebih erat.  Asrama-asrama tersebut disimpan ditengah site karena asrama merupakan zona privat, jadi privasinya bisa terjaga.

OUT

4.      Sirkulasi jalan diarea site dibuat mengikuti penempatan bangunan, yaitu dengan mengelilingi gedung asrama tersebut. Dimana jalan ini juga bisa memisahkan antara zoning privat, semi privat, public, dan service. Sirkulasi masuk/keluar site memiliki 2 gerbang masuk dan 2 gerbang keluar. Hal ini diakukan agar kendaraan tidak menumpuk pada 1 gerbang masuk/ keluar saja.

POS SECURITY

K. TIDUR

K. TIDUR

ASRAMA

R.DEPAN/SERING

 

5.      Ruang kosong yang ada disekitar site akan dimanfaatkan sesuai dengan zoningnya.

Alasan Penempatan:

-          Penempatan Fotocopy (toko-toko) dan ATM didepan site karena sifatnya yg publik, dan komersil, jadi dari luar bisa menggunakannya.

-          Mailbox, Perpustakaan, dan tmpt beragama diletakan dekat dengan asrama agar mudah dijangkau dan sifatnya semi privat.

-          Sarana Olahraga diletakan disisi jalan ( dekat dengan jalan) karena sifatnya komersil. Jadi bisa disewakan juga kepada orang lain (bukan penghuni asrama).

-          Genset dan TPS disimpan dipaling belakang agar tidak mengganggu pengguna asrama, karena berisik dari genset dan bau dari TPS, dan sifatnya servis.

-          RTH/ taman diletakan di dekat pertigaan, agar site  terlihat luas. Dan juga agar pandangan sipengendara yang melewati pertigaan tersebut tidak terhalang saat akan belok.

-          Stone Garden diletakan dekat asrama. Hal ini dilakukan karena stone garden ini sebagai penghubung antar sesame khusnya Mahasiswa.

6.      Gubahan massa berwarna biru adalah 2 lantai terbawah asrama/ Lt.1 dan Lt.2. Yang didalamnya terdapat R. Santai, R. Belajar, R. Rapat, dll. Dan juga kamar/ R.tidur.

7.      Gubahan massa yang berwarna merah merupan Lt.3 Dimana didalamnya terdapat R.tidur/Kamar-kamar dan perpustakaan.

8.      Gubahan massa yang berwarna kuning dan putih merupakan tower yang berfungsi untuk melihat keadaan disekitar site.

9.      Massa berwarna biru dibuat lebih besar dibanding massa berwarna merah, agar bentuk tidak terlihat monoton. Dan menjadikan bangunan terlihat unik dngan lekukan-lekukan.

10.  Dan hasil akhirnya akan terbentuk site Asrama Mahasiswa seperti ini. 

AKTIVITAS MAHASISWA

SHARE THIS